Vérifiez votre régularisation de charges locatives : déposez le PDF de votre agence ou syndic,
corrigez les lignes extraites si besoin — chaque poste est classé récupérable / non récupérable
(loi 89-462, décret 87-713) avec contrôle automatique des totaux.
Aucun montant n'est calculé par une IA — règles déterministes, résultat vérifiable.
1 · Votre régularisation
Le PDF reçu de votre agence / syndic — l'extraction est automatique, vous gardez le contrôle ligne par ligne.
📄
Déposez le PDF de votre régularisation
ou cliquez pour choisir le fichier — tout se passe dans votre navigateur, rien n'est conservé
Trois questions pour activer les bonnes règles juridiques.
Comment est chauffé votre logement ?
Les robinets thermostatiques de vos radiateurs fonctionnent-ils ?
Si les vannes ne permettent pas de réguler, la quote-part individuelle calculée
sur les répartiteurs n'est pas opposable (arrêté du 23/12/1980 ; décret 2015-1790).
Votre lot comprend-il une cave, un parking ou un box ?
Les lots accessoires ont leurs propres lignes de charges — les oublier fausse le contrôle des totaux.
⚠ Des contrôles de cohérence ont échoué : des lignes manquent probablement ou sont mal saisies.
Vérifiez le tableau ci-dessus — les montants ci-dessous ne doivent pas être utilisés tels quels.